中国发展研究基金会今日发布的《我国城镇化进程中的住房保障问题研究》报告提出,当前保障房建设中存在供需矛盾突出问题,目前仍以满足城市户籍人口的住房需求为主,没有保障在城市生活和工作的大量外来人口,A级防火保温板设备尤其没有解决进城务工农民住房问题。
《报告》课题组先后赴辽宁、四川、广西等地进行实地调研并在香港考察公屋建设。其指出,目前我国保障性住房建设中存在四方面问题
<p> 一是顶层设计不够。保障性住房作为应急性措施,采取边探索、边设计、边建设的方式,目标和任务经常变动,缺乏科学的城市住房规划和长远住房保障规划。
二是供需矛盾突出。目前仍以满足城市户籍人口的住房需求为主,没有保障在城市生活和工作的大量外来人口,尤其没有解决进城务工农民的住房问题
<p> 三是地方政府不够积极主动。保障性住房见效慢,周期长,不符合地方政府的理性选择。地方政府往往注重商品房市场发展,忽视保障性住房建设,被动执行中央确定的保障性住房政策。
中国城乡建设经济研究所所长陈淮在报告发布仪式即保障性住房政策国际研讨会上发言称,A级防火保温板设备保障房不等于住房保障体系,筹集资金落实用地等都不是最困难的,其最大的风险还是管理风险,特别是公租房的管理。